Description T6 à Vénissieux
Profitez dès maintenant d'une rentabilité attractive grâce à une colocation meublée.
EN EXCLUSIVITÉ: VÉNISSIEUX / LIMITE LYON 8, MAISON 123 M², une magnifique jardin à l'abri des regards, 5 CHAMBRES, , SOUS-SOL COMPLET Située rue Vaillant-Couturier, dans le quartier résidentiel de Moulin à Vent, à la limite de Lyon 8, cette maison de ville de 123 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 352 m².
Elle offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une famille, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante aménagée Salon-séjour lumineux Chambre ou bureau Salle d'eau rénovée (janvier 2025) WC séparés Étage : 4 chambres spacieuses Salle de bains WC séparés Sous-sol complet : Cave Atelier Buanderie Rangements EXTÉRIEURS : jardin arboré, sans vis-à-vis Terrasse à aménager Exposition sud INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Surface habitable : 123 m² Terrain : 352 m² Chauffage individuel Bien non soumis à la copropriété Honoraires à la charge du vendeur À PROXIMITÉ : Écoles, commerces, transports en commun à moins de 10 minutes Accès rapide à l'A46 (2 km) : Lyon, Sud, Alpes Contact : Jean COTTON – Conseiller immobilier indépendant RSAC Lyon n° 317 066 810 / EI – Pour le compte de César & Brutus Réf.
annonce : JC-6544 Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie A, Classe climat G.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 100.00 €.
Date de réalisation du DPE : 14-01-2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 6544
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 123m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 352 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu JC-6544-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 12/02/2026 à 05:32
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 100 €
3 minQualité de connexion internet à Vénissieux (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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