Description T4 à Chaponost
À deux pas du centre-ville de Chaponost et de tous ses commerces, tout en étant au calme dans une impasse, cette maison de ville développe 100 m² au sol et offre un très beau potentiel de rénovation.
L'espace est à repenser pour optimiser les volumes et exploiter pleinement la surface.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m² pourra être aménagée au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer un agréable espace extérieur privatif d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'étage permettra d'aménager trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing selon vos besoins.
Un projet rare, offrant le charme d'une maison de ville et la proximité immédiate des commodités, à personnaliser selon vos envies !
REF : SBU-7875
N'hésitez pas, et contactez Sophie BUSSER GROS
06/75/24/34/43
Agent commercial RSAC : 912 246 584 / EI
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1213.00 € et 1643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Sophie BUSSER GROS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912246584
TTC
Numéro de mandat : 7875
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 100m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Est
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu SBU-7875-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 10/02/2026 à 05:34
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 428 €
3 minQualité de connexion internet à Chaponost (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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