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Moussan (11120) - Maison - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992783475261
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Moussan (11120)

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Vente Maison Maison plain-pied 4 pièces 4 faces libres Moussan Exclusivité

Vente Maison Maison plain-pied 4 pièces 4 faces libres Moussan

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10 photos disponibles 

Description T4 à Moussan

Maison plain-pied 4 pièces 4 faces libres
EN EXCLUSIVITÉ

*Non visitable*
* CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE ET EN ATTENTE DE COMPROMIS DE VENTE *
(l'annonce sera supprimée ou la mention retirée au besoin).

Au sein du très recherché village de Moussan, en première de couronne de Narbonne et à 30 minutes des plages.
Je vous laisse découvrir cette charmante maison libre sur 4 faces et de plain-pied, construite en 2002, sur une parcelle d'environ 530 m² entièrement close. De plus, ce bien n'a pas de vis-à-vis.
Faisant parti d'un joli lotissement, jouissez d'un superbe extérieur très bien exposé et tout aussi calme. Espaces jardin, terrasse et abri de jardin sont ici disponibles.
Côté habitation, une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte s'offrent à vous, un lieu de vie très lumineux tout au long de la journée grâce à ses 3 ouvertures sur chaque faces de la maison. La partie nuit vous propose 3 belles chambres de confort et très claires. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce cocon.
Le garage est quant à lui communicant par l'intérieur et offre un bel espace de stockage ou de stationnement.
Contactez-moi vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026

Surface terrain : 528 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 528 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1554058_18360
    • Mise à jour 27/11/2025 à 15:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 816 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 816 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Moussan (Aude 11)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Fabien PASTOR 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    219 000 €
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    Fabien PASTOR 

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