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Carcassonne (11000) - Maison - 5 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992783501097
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Vente Maison 5 pièces 140 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison Maison à Carcassonne avec Garage et jardin clos Carcassonne

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Vente Maison Maison à Carcassonne avec Garage et jardin clos Carcassonne

11 photos disponibles 

Description T5 à Carcassonne

Maison à Carcassonne avec Garage et jardin clos
A CARCASSONNE, découvrez cette belle maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du lac de la Cavayère. D'une superficie d'environ 140 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie au quotidien. Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, donnant accès à une superbe terrasse de plus de 40 m², sans aucun vis-à-vis. La partie nuit offre quatre chambres, et une salle d'eau indépendante. A l'extérieur, vous apprécierez un terrain paysagé et arboré de 3 000 m², propice à la détente et aux projets : implantation d'une piscine, d'un pool house ou d'une dépendance selon vos envies. La propriété comprend également un garage indépendant de plus de 25 m², ainsi qu'un atelier pour vos activités de bricolage ou de loisirs. Jonathan : "Une maison où on se projette facilement ! Environnement génial." "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 3000
Surface terrasse : 40
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2783

Précision localisation : CARCASSONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2997 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 140m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 3000 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14208066_JS2783
    • Mise à jour 10/12/2025 à 07:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    136 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    136 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLUMBO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    550 Avis

    COLUMBO IMMOBILIER

    Accueil

    95%

    Service

    94%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    95%

    Suivi

    89%

    Vous recommandez

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6534

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    COLUMBO IMMOBILIER - Carcassonne
       
     
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    COLUMBO IMMOBILIER - Carcassonne

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