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Carcassonne (11000) - Maison - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992783514939
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Vente Maison 4 pièces 76 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison Maison Carcassonne avec jardin et garage Carcassonne

Visite virtuelle

Vente Maison Maison Carcassonne avec jardin et garage Carcassonne

Vente Maison Maison Carcassonne avec jardin et garage Carcassonne

Vente Maison Maison Carcassonne avec jardin et garage Carcassonne

Vente Maison Maison Carcassonne avec jardin et garage Carcassonne

10 photos disponibles 

Description T4 à Carcassonne

Maison Carcassonne avec jardin et garage
Située dans un environnement paisible, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner vie à son goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine et une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Un garage et un jardin viennent parfaire ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Un emplacement calme, une belle luminosité et de multiples possibilités d'aménagement : le trio gagnant pour un futur projet réussi ! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 138
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2770

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=28GcZLxNK8p

Précision localisation : Sabatier

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1580 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 138 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14164002_TS2770
    • Mise à jour 12/12/2025 à 07:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLUMBO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    551 Avis

    COLUMBO IMMOBILIER

    Accueil

    95%

    Service

    94%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    95%

    Suivi

    89%

    Vous recommandez

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6534

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    COLUMBO IMMOBILIER - Carcassonne
       
     
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    109 900 €
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    COLUMBO IMMOBILIER - Carcassonne

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