Vente Maison 4 pièces 132 m² Saint-jean-pla-de-corts (66490)

iad France
- Vanessa Irain vous propose: Propriété équestre rare – Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)
Située au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété équestre d'1,6 hectare offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur le Canigou et les Albères.

La partie habitation :

Maison de plain-pied exposée sud lumineuse et fonctionnelle, comprenant :

- un séjour avec cuisine totalisant plus de 50m2

- une véranda attenante

- 3 chambres dont une suite parentale

- 2 bureaux (parfaits pour télétravail ou ateliers)

- Une buanderie

- Une salle de bains

- un wc séparé

Prestations : pompe à chaleur gainée, cheminée avec insert, ballon d'eau thermodynamique, propulseur d'eau

À l'extérieur, vous profiterez :

- d'une piscine enterrée traitée au chlore avec liner neuf et bache de protection,

- parc arboré avec : 4 oliviers, des poiriers, un figuier et quelques cerisiers.

- terrasse couverte avec cuisine d'été ou carport voiture

Concernant les installations équestres , la propriété est alimentée en eau de ville et électricité, ainsi que d'un système de videosurveillance.

Elle dispose d'un ensemble complet d'infrastructures comprenant :

- 12 paddocks avec abris pour chevaux, tous alimentés en eau de la ville et électricité

- Une sellerie

- Un espace de nettoyage / pansage pour les chevaux

- Une carrière idéale pour le travail des équidés, éclairée

- Un terrain plat, facile d'exploitation et d'entretien, entièrement cloturé au grillage et bambous

- Un poulailler, parfaitement intégré au terrain

Emplacement et prestations idéales pour démarrer votre activité equestre tout en vivant sur place dans une maison confortable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1889459

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON