Vente Maison 3 pièces 45 m² Saint-cyprien (66750)

SAINT-CYPRIEN, Située dans le quartier de l'Aygual, venez découvrir cette Villa édifiée sur une parcelle de 75m², en deux faces traversant, de Type3 avec mezzanine, parking et jardins !
Le bien possède un séjour/cuisine offrant un accès à un jardin d'environ 23m² exposé Sud et sans vis-à-vis ! Une chambre avec placard et porte fenêtre donnant sur un autre jardin de 15m², une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'un couchage supplémentaire et enfin une chambre. Cette villa située dans une impasse d'une petite résidence bien entretenue, vous offre la possibilité de pouvoir accueillir de nombreux couchages! Ce bien bénéficie d'un accès handicapé.
Il ne manque plus que votre touche personnelle, alors contactez moi pour plus d'informations et organisons une visite!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 295 €
Honoraires charge acquéreur : 6 705 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035

Surface terrain : 75 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON