Idéalement située à Bacalan, à proximité de l'école Charles Martin, des transports et des commerces, venez découvrir cette échoppe entiérement rénovée. La maison se compose d'un grand espace de vie avec cuisine équipée. Le tout donnant sur le jardin de 50m2 et son chai de 10m2 en fond de parcelle. Au premier niveau, un vaste pallier avec rangement dessert deux chambres de 14 et 16m2 et une salle de bain composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un wc. Enfin au dernier niveau une suite parentale avec salle d'eau et un espace de 12m2 offre un bureau ou une chambre d'appoint. La maison (charpente et toiture comprises) a été entiérement rénovée en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544 400 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031
Surface terrain : 120 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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Caractéristiques du bien
5 pièces
118m2 environ
4 chambres
Jardin / Terrain
Agencement
4 chambres
Général
Chauffage : individuel électrique
Exposition : Sud
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 505 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 30/11/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 505 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 123 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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