Description T6 à Auvers-sur-oise
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France
- Julie LANGRADE vous propose: Située dans la résidence recherchée du Montfleury à Auvers-sur-Oise, cette maison de 162m2 bénéficie d'un environnement calme et familial.
Un bien est rare sur le secteur.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante avec accès direct au garage, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un dressing.
L'étage a été entièrement aménagé et propose un vaste espace ouvert d'environ 35 m², deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, offrant de belles possibilités d'agencement.
Le bien dispose également d'une cave et de plusieurs places de stationnement.
Le tout est implanté sur une parcelle privative d'environ 950 m², offrant un bel espace extérieur.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation sous contrat d'entretien, garantissant une faible consommation énergétique.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1891977
Plus d'information :
- Câble TV
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- Julie LANGRADE vous propose: Située dans la résidence recherchée du Montfleury à Auvers-sur-Oise, cette maison de 162m2 bénéficie d'un environnement calme et familial.
Un bien est rare sur le secteur.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante avec accès direct au garage, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un dressing.
L'étage a été entièrement aménagé et propose un vaste espace ouvert d'environ 35 m², deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, offrant de belles possibilités d'agencement.
Le bien dispose également d'une cave et de plusieurs places de stationnement.
Le tout est implanté sur une parcelle privative d'environ 950 m², offrant un bel espace extérieur.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation sous contrat d'entretien, garantissant une faible consommation énergétique.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1891977
Plus d'information :
- Câble TV
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 162m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Cheminée
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 950 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1891977
- Mise à jour 11/01/2026 à 10:51
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 295 €
3 minQualité de connexion internet à Auvers-sur-oise (Val-d'Oise 95)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
N° 50367642100020
Julie LANGRADE
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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