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Ennezat (63720) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992783617029
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Ennezat (63720)

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Vente Maison Une maison pensée pour le bien-être de toute la famille Ennezat Exclusivité

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Vente Maison Une maison pensée pour le bien-être de toute la famille Ennezat

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Vente Maison Une maison pensée pour le bien-être de toute la famille Ennezat

Vente Maison Une maison pensée pour le bien-être de toute la famille Ennezat

12 photos disponibles 

Description T4 à Ennezat

Une maison pensée pour le bien-être de toute la famille
Dans un quartier calme, agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale, mitoyenne par le garage, vous offre un cadre de vie idéal pour concilier harmonie et organisation au quotidien. Conçue avec soin, elle distingue astucieusement les espaces de vie et de repos, permettant à chacun de profiter pleinement de ses moments de calme comme d'activité. Son salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, est parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Chaque membre de la famille y trouvera facilement sa place grâce à une répartition intelligente des espaces : de quoi profiter de son intimité, se détendre ou simplement s'amuser, chacun à son rythme. A l'extérieur, le jardin et sa terrasse orientée à l'arrière vous promettent de beaux souvenirs : barbecues, jeux en plein air, apéros d'été, ou parties de frisbee avec le chien? petits et grands y trouveront leur bonheur ! Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de vie familiale. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Alison Bourliot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 085 483 - Clermont-Ferrand.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 419
Surface terrasse : 43
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 671

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/b88e0090931a447383bbce25cbe6525b/

Précision localisation : Urbain

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 419 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 4951848_514
    • Mise à jour 28/12/2025 à 08:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 610 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 610 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ennezat (Puy-de-Dôme 63)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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