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Vente Maison 4 pièces 95 m² Guenrouet (44530)

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Description T4 à Guenrouet

Maison Guenrouet
4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. Proche centre, maison de plain-pied offrant une cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, véranda, 3 chambres, bureau, arrière-cuisine, salle d'eau. Grenier aménageable au-dessus. Terrain d'environ 1280 m² avec abri de jardin. Prix honoraires inclus 176 800 euros soit 170 000 euros vendeur + 4 % ttc charges acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1289
Année de construction : 1969
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11868

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

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Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 95m2 environ
  • 3 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
  • Général Etage : 1
  • Extérieur Surface terrain : 1289 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 59055177_11868
  • Mise à jour 25/01/2026 à 08:42

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
308 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
308 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/11/2025

Qualité de connexion internet à Guenrouet (Loire-Atlantique 44)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

9%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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