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Le Grand-Pressigny (37350) - Maison - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992783679375
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Vente Maison 3 pièces 62 m² Le grand-pressigny (37350)

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Vente Maison PIED A TERRE de plain pied PRESSIGNY CENTRE Le grand-pressigny Exclusivité

Vente Maison PIED A TERRE de plain pied PRESSIGNY CENTRE Le grand-pressigny

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17 photos disponibles 

Description T3 à Le grand-pressigny

PIED A TERRE de plain pied PRESSIGNY CENTRE
Idéalement située, LE GRAND PRESSIGNY, à deux pas de la place principale offrant TOUTES COMMODITES et petit MARCHÉ hebdomadaire, une petite maison TRADITIONNELLE vous permettra d'y DEPOSER VOS VALISES, en principal comme secondaire. Tout à pieds. Retirée de la route, exposée SUD et au calme, cette bâtisse de CARACTERE aux MURS EPAIS vous propose de plain pied : cuisine, salon avec poele, SDB/WC et grande chambre de 18m². Le grenier est entièrement aménageable pour vous procurer 60m² supplémentaires si besoin. Cave voûtée. Pas de jardin donc pad d'entretien. Chauffage bois et électrique, tout à l'égoût, éligible fibre optique. Sud touraine : voie verte, brocantes, châteaux, forêts, ballades, sérénité. Un petit placement patrimonial qui vous permettra sans aucun doute de joindre l'utile à l'agréable. Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

Surface terrain : 88 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.5 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 88 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1565249_3610
    • Mise à jour 24/12/2025 à 16:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    495 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 440 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 440 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    495 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le grand-pressigny (Indre-et-Loire 37)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Romain MORVAN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    45 000 €
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