Vente Maison 6 pièces 150 m² Villeneuve-le-roi (94290)

iad France
- David MACALUSO vous propose: En exclusivité chez iad France – Disponible en visite virtuelle !

Idéalement située proche des écoles et commerces, cette superbe meulière de type F7 de 150 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.

Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un espace de vie modulable, confortable et parfaitement adapté aux familles, télétravailleurs ou projets d'indépendance.

Sous-sol avec entrée indépendante : un potentiel rare comprenant :

- Garage

- Grande cuisine de 20 m²

- Salon de 20 m²

- Chambre de 12 m²

- Salle d'eau avec WC
Idéal pour : logement indépendant, rendement locatif, profession, ado, famille, senior, activité complémentaire

Rez-de-chaussée fonctionnel avec plain-pied possible offrant : une cuisine meublée et équipée avec coin repas de 17 m², une salle à manger avec cheminée, un salon ouvrant sur terrasse + appentis couvert avec barbecue & four, chambre et salle d eau
- WC.

A l'étage : palier, 3 chambres, salle d eau -WC

Potentiel extérieur : portail coulissant automatique et large cour, stationnement plusieurs véhicules / utilitaires, jardin sans vis-à-vis, dépendance en dur + appentis exploitables pour stockage et atelier et un terrain de 510 m².

Atouts majeurs :

- Meulière pleine de charme

- Aucun travaux à prévoir

- Sous-sol total exploitable et indépendant

- Possibilité revenu locatif, télétravail, habitation annexe, Personne à mobilité réduite

- Chaudière Frisquet

- Cheminée avec insert

- Climatisation réversible

- Isolation intérieure + double vitrage

- Tout-à-l'égout

- Stationnement multiple

Un bien rare, polyvalent et parfaitement entretenu !!!

A découvrir sans tarder - une opportunité unique sur le secteur...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1891047

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON