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Néfiach (66170) - Maison - 3 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992783750654
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Vente Maison 3 pièces 82 m² Néfiach (66170)

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Description T3 à Néfiach

Vente Maison de village 3 pièces
iad France
- Valerie Moritz vous propose: ? Maison de Village au Charme Catalan – Néfiach ?

Au cOEur du charmant village catalan de Néfiach, découvrez cette maison de 82 m² entièrement rénovée.
Ici, même sans extérieur, vous profitez pleinement de la douceur du village et de ses alentours.

L'intérieur, chaleureux et facile à vivre, devient un véritable cocon où chaque étage peut se transformer à votre image - chambre cosy, bureau ou atelier inspirant… à vous d'en façonner l'histoire.

Les atouts :
Calme absolu au centre du village
Charme de l'ancien sublimé par une rénovation récente
Ambiance intimiste et cocooning
Climatisation réversible
Une opportunité rare dans le secteur car entièrement rénovée

Prêt à découvrir un lieu qui respire l'authenticité ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1898105

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 82m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Réf. annonce ParuVendu 1898105
    • Mise à jour 13/01/2026 à 04:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    108 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 887 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 887 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    108 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    119 000 €
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    iad France - Lieusaint

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020

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