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Néfiach (66170) - Maison - 6 pièce(s) - 141 m² - Vente - Réf. 992783781967
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Vente Maison 6 pièces 141 m² Nefiach (66170)

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Vente Maison MAISON T6 TERRASSE GARAGE ET PATIO Nefiach Exclusivité

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Vente Maison MAISON T6 TERRASSE GARAGE ET PATIO Nefiach

Vente Maison MAISON T6 TERRASSE GARAGE ET PATIO Nefiach

Vente Maison MAISON T6 TERRASSE GARAGE ET PATIO Nefiach

Vente Maison MAISON T6 TERRASSE GARAGE ET PATIO Nefiach

8 photos disponibles 

Description T6 à Nefiach

MAISON T6 TERRASSE GARAGE ET PATIO
NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE: Amoureux de l'atypique et de biens de caractère, cette maison de village T6 est faite pour vous ! D'une superficie de 141m2 , de style traditionnel , elle offre un charme authentique, mêlant éléments anciens et confort moderne.
Vous apprécierez : son séjour lumineux avec une cheminée, sa grande cuisine refaite récemment, ses 5 grandes chambres, son patio et sa terrasse ensoleillée avec une vue sur la plaine et le village.
En rez de chaussée, un grand garage de 25m2, plus de 40m2 d'annexes supplémentaires et un patio clos de murs en pierres à aménager selon vos envies..
Au premier étage un agréable séjour salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, une salle d'eau , un wc, une chambre.
Au second, 4 grandes chambres dont une avec la terrasse pour vos moments de détente .. ! Sa situation au coeur du village est un atout essentiel pour avoir tout à proximité à pied, située en impasse, au calme, cette maison possède tous les atouts d'une maison de village ! A visiter sans tarder !!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 504 euros
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 141m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 32-45
    • Mise à jour 13/01/2026 à 10:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    79 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    79 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nefiach (Pyrénées-Orientales 66)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COEUR CATALAN IMMOBILIER

    Agence immobilière à Thuir (66300)

    COEUR CATALAN IMMOBILIER - Thuir
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 8 heures
    Voir ses 25 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Agence immobilière spécialisée en transaction, pour vous aider à concrétiser vos projets d'achats et de ventes dans le département des Pyrénées-Orientales, un service de qualité et des outils performants à votre service !

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    155 000 €
    notifications
    • Envoyer un message Voir le numéro
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    COEUR CATALAN IMMOBILIER

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