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Ponteilla (66300) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992783784743
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Ponteilla (66300)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Ponteilla Exclusivité

Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Ponteilla

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Ponteilla

19 photos disponibles 

Description T4 à Ponteilla

Vente Maison/villa 4 pièces
iad France
- Clément Laur vous propose: Maison 2 faces plain-pied – 85 m² habitables – Parcelle 277 m²

Cette maison de plain-pied propose un salon/séjour avec cuisine ouverte, équipé de la climatisation et d'un insert cheminée.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au garage depuis l'une des chambres.
Le garage avec mezzanine permet aussi de stationner un véhicule et d'optimiser le rangement.

À l'extérieur :

Côté avant : rampe de garage, stationnement possible devant la maison et terrasse intimiste.

Côté arrière : jardin, store banne électrique et barbecue.

Menuiseries aluminium récentes.
Cuisine équipée.
Située dans un quartier calme et résidentiel.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Ponteilla et ses alentours

Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1901616

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 277 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1901616
    • Mise à jour 04/01/2026 à 04:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 275 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 275 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ponteilla (Pyrénées-Orientales 66)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Clément Laur 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    iad France - Lieusaint
       
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    iad France - Lieusaint

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
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