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Colonzelle (26230) - Maison - 11 pièce(s) - 277 m² - Vente - Réf. 992783793068

Vente Maison 277 m² Colonzelle (26230)

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Vente Maison Mas Provençal  à  Rénover avec Fort Potentiel Colonzelle

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Vente Maison Mas Provençal  à  Rénover avec Fort Potentiel Colonzelle

12 photos disponibles 

Maison à vendre Colonzelle (Drôme 26)

Mas Provençal à  Rénover avec Fort Potentiel
L'agence le nid de Provence , vous propose en ce superbe mas d'environ 277 m² situé sur la commune de Colonzelle. Niché sur un vaste terrain de 12 373 m², cette propriété offre un cadre de vie alliant tranquillité et potentiel. Actuellement agencé en deux habitations distinctes, ce mas offre une flexibilité rare, idéale pour un projet familial, une activité de gîtes, ou la création d'une résidence unique. Avec un total de 8 chambres, deux salons et deux cuisines, cave et garage. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour donner vie à  vos rêves. Les nombreuses dépendances complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage, des ateliers, ou toute autre extension selon vos besoins. Le grand terrain est un véritable havre de paix. Imaginez les soirées d'été sous les étoiles, les repas en famille en plein air, ou les moments de détente au coeur d'une nature préservée. Ce mas est une invitation à  la douceur de vivre provençale, avec le potentiel de devenir la maison de vos rêves. Des travaux importants sont à  prévoir (toiture, menuiseries, électricité, plomberie). Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence à  Orange

Surface terrain : 12273
Année de construction : 1925
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 277m2 environ
    • 8 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 8 chambres 1 salle de bain 3 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 12273 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 59627834_QAVMA570001063
    • Mise à jour 26/02/2026 à 09:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    385 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/07/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    385 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Colonzelle (Drôme 26)

    17% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LE NID DE PROVENCE

    Agence immobilière à Orange (84100)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    46 Avis

    LE NID DE PROVENCE

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14394

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LE NID DE PROVENCE - Orange
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    380 000 €
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    LE NID DE PROVENCE - Orange

    LE NID DE PROVENCE

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