Vente Maison 6 pièces 150 m² Meroux moval (90400)

Charlène AUTHIER vous propose ce bien :

Maison contemporaine Haut de Gamme de 2011 – Plain-pied – Secteur ultra recherché de MOVAL

Située sur la commune très recherchée de MOVAL, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, offre un cadre de vie rare grâce à une accessibilité exceptionnelle : 5 minutes à pied de la gare TGV et de l'Hôpital Nord-Franche-Comté, 2 minutes de la RN19 (accès Suisse) et 2 minutes de l'A36.

En excellent état, elle propose des prestations haut de gamme et une organisation intérieure confortable, idéale pour une vie de famille.

Des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et une luminosité formidable.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 60 m², composée d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte sur mesure, donnant sur la terrasse (aménagée avec une très grande pergola bioclimatique (sur-mesure)

La maison dispose également de :

    •    4 chambres dont une vraie suite parentale (avec dressing et salle d'eau)

 •    Grand cellier

    •    Buanderie

    •    WC indépendant

    •    Garage 1 voiture

•    Une salle de bain équipée d'un hammam : un vrai plus au quotidien.

Extérieurs et équipements :

    •    Piscine semi-enterrée

    •    Terrain entièrement clos et arboré avec beaucoup de gout (940 m2)

Chauffage performant et modulable :

    •    Chauffage au sol avec chaudière gaz avec 2 circuits distincts (espace jour / espace nuit) pour ajuster précisément les températures.

    •    PAC (Pompe à Chaleur) réversible pour la pièce de vie et la chambre parentale

    •    Confort thermique maîtrisé

Informations complémentaires

    •    Taxe foncière : 1 656 €

    •    DPE : en cours de réalisation

    •    Prix de vente : 488 000 € Frais d'agence inclus (honoraires à charge du vendeur)

À retenir

Une maison rare sur un secteur stratégique, combinant plain-pied, prestations premium, grands volumes, luminosité, espace bien-être et piscine, avec un accès rapide aux grands axes et aux pôles majeurs.

Pour toutes questions complémentaires et ou organiser une visite, je suis à votre disposition !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUTHIER Charlène

Statut du négociateur : agent commercial indépendant