Vente Maison 6 pièces 132 m² Saint vincent d olargues (34390)

Vous rêvez d'une pépite immobilière alliant confort et nature, le tout dans un havre de paix ? Cette magnifique maison entièrement restaurée saura répondre à vos attentes. Située à Saint-Vincent d'Olargues, dans un charmant hameau de la commune d'Olargues, l'un des joyaux du sud de la France , vous serez séduit par le cadre enchanteur de la vallée. Lacs paisibles , sentiers bucoliques et cascades envoûtantes vous attendent à chaque coin de rue.

La propriété se trouve sur un terrain de 900 m², avec une vaste terrasse offrant un panorama époustouflant .

Détails de la maison :

Cuisine équipée de 21 m², avec poêle à bois

Patio verdoyant parfait pour les amateurs de jardinage

Sur l'aile droite :

La suite parentale de 16 m², avec possibilité d'aménager un studio indépendant

Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 13 m², avec parquet et rangements

Salle de bain avec baignoire d'angle

Sur l'aile gauche :

Salon spacieux de 25 m², lumineux et apaisant

Chambre ou bureau à proximité de la salle d'eau et des toilettes

Les extérieurs sont méticuleusement entretenus, et un barbecue vous invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un four à bois restauré vous permet de renouer avec la tradition et de préparer un pain artisanal maison .

Atouts supplémentaires :

POMPE À CHALEUR

DOUBLE VITRAGE

VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ET MANUELS

TOITURE RÉVISÉE

CALME ABSOLU

Et pour vous accompagner dans votre projet, une courtière expérimentée est à votre disposition pour vous guider dans vos démarches financières .

Si cette maison unique et son cadre idyllique vous séduisent, n'hésitez pas à nous contacter . Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu exceptionnel .

Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un lieu aussi magique !

Cette annonce référence 279846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010.

Prix du bien : 290 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024

Score DPE : 117 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FANNY TERRAL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant