Vente Maison 4 pièces 110 m² Palaja (11570)

Au cœur de Palaja, village prisé situé à seulement quelques minutes de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale, cette propriété prend place dans un lotissement récent, préservé de toute circulation, hormis celle des riverains, garantissant une sérénité absolue du matin au soir.

D'une surface habitable de 110 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et ses lignes actuelles. La pièce de vie s'ouvre généreusement, grâce à de larges baies vitrées, sur une terrasse ensoleillée et une magnifique piscine de 7,50 x 3,90 m, récemment aménagée, véritable invitation à la détente.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, pensées pour un confort quotidien optimal.

La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques, offrant une excellente performance énergétique, avec une consommation estimée entre 617 euros et 835 euros.

Un garage motorisé de 20 m², avec accès direct à l'intérieur, complète l'ensemble, apportant praticité et sécurité en toute saison.

Quelques travaux de finition restent à prévoir à l'extérieur, notamment au niveau des allées et du carrelage autour de la piscine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos envies.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378

Surface terrain : 655 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON