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Souanyas (66360) - Maison - 6 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992783884630

Vente Maison 6 pièces 73 m² Souanyas (66360)

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Vente Maison Maison de charme avec vue imprenable sur la montagne Souanyas
Vente Maison Maison de charme avec vue imprenable sur la montagne Souanyas
Vente Maison Maison de charme avec vue imprenable sur la montagne Souanyas
Vente Maison Maison de charme avec vue imprenable sur la montagne Souanyas
Vente Maison Maison de charme avec vue imprenable sur la montagne Souanyas
Vente Maison Maison de charme avec vue imprenable sur la montagne Souanyas
8 photos disponibles 

Description T6 à Souanyas

Maison de charme avec vue imprenable sur la montagne


 
Maison de caractère dans les Pyrénées-Orientales, charme ancien et vue montagne
Située dans la commune de Soignesse - son nom catalan - charmant village des collines boisées des Pyrénées-Orientales, cette maison au cachet ancien profite d'un environnement paisible et d'un climat doux, proche de la plaine. Nichée à 840 mètres d'altitude, elle offre une vue dégagée splendide sur la montagne, grâce à son exposition Est Sud.
La maison, un R+2, se trouve en face de l'église et jouxte la maison du génial Didier Assente, connue pour ses pièces du XIV siècle et sa toponymie remarquable, renforçant le caractère historique du lieu. 
Description de l'habitation
 Rez-de-chaussée

Grande pièce à vivre lumineuse avec vue imprenable sur les montagnes

Cave à vin aménagée, typique, idéale pour les amateurs d'œnologie

Premier étage

Grand salon avec nouvelle vue panoramique sur le massif

Cuisine

Salle de bain

Toilettes

Chambre spacieuse

Deuxième étage 

Trois chambres, dont l'une abrite un authentique four à pain, élément rare et chargé d'histoire

Équipements

Chauffage électrique

Maison raccordée au tout-à-l'égout

Un lieu idéal
Parfait comme résidence secondaire pour les amoureux de la montagne, de la nature et des villages au passé vivant. Le charme d'une maison ancienne dans un cadre exceptionnel, entre collines boisées et panoramas majestueux.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé Mme Diana Perez au ORSAC 914458526 (EI) Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : PEREZ Diana
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 73m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Réf. annonce ParuVendu PDVMA900009029-9029
    • Mise à jour 27/03/2026 à 05:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    778 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 2 719 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 2 719 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    778 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Souanyas (Pyrénées-Orientales 66)

    19% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    58 000 €
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    BERGE IMMOBILIER REALTY - Montpellier

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