Vente Maison 5 pièces 129 m² Cercottes (45520)

45520 - Cercottes

Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison chaleureuse et bien entretenue de 129m² habitables, située à Cercottes, sur un terrain clos de 842 m².

Entrée avec placard, salon-séjour avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre ou bureau, wc

Etage : palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé

Grand garage attenant avec grenier au dessus

Terrain clos et arboré de 842m2, avec cour pavée à l'avant et terrasse à l'arrière

Maison construite en 2008, chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC, aspiration centralisée, tout à l'égout

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.

Budget: 296 370 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 285 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 431 278

Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an

Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1790 euros et 2470 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Sylvie TESSON et Axel VILLOINGT-TESSON

ou par courriel à ***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Nom du négociateur : AXEL VILLOINGT TESSON Sylvie TESSON

Prix net vendeur : 285000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui