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Saint-Gaudens (31800) - Maison - 6 pièce(s) - 163 m² - Vente - Réf. 992783900829
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Vente Maison 6 pièces 163 m² Saint-gaudens (31800)

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Vente Maison MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN À SAINT-GAUDENS Saint-gaudens

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21 photos disponibles 

Description T6 à Saint-gaudens

MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN À SAINT-GAUDENS
MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN À SAINT-GAUDENS

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Saint-Gaudens, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

D'une superficie généreuse de 163 m², cette propriété se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres, parmi lesquelles trois suites parentales.
Bien que les fenêtres soient partiellement équipées de double vitrage, quelques menuiseries et des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour.

À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à la détente, tandis qu'un espace barbecue aménagé sous une dépendance promet de chaleureux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de barres de sécurité aux fenêtres, ajoutant confort et sérénité au quotidien.

Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces et aux services tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle.
Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour une vie de famille épanouie ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catalina GUTIERREZ.

Numéro de mandat : 12002

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 163m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 12002
    • Mise à jour 05/03/2026 à 01:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    277 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 310 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 310 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    277 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-gaudens (Haute-Garonne 31)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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