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Commentry (03600) - Maison - 4 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992783910493
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Vente Maison 4 pièces 118 m² Commentry (03600)

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Vente Maison Maison lumineuse et idéalement située ! Un vrai coup de coeur ! Commentry

Visite virtuelle

Vente Maison Maison lumineuse et idéalement située ! Un vrai coup de coeur ! Commentry

Vente Maison Maison lumineuse et idéalement située ! Un vrai coup de coeur ! Commentry

Vente Maison Maison lumineuse et idéalement située ! Un vrai coup de coeur ! Commentry

Vente Maison Maison lumineuse et idéalement située ! Un vrai coup de coeur ! Commentry

12 photos disponibles 

Description T4 à Commentry

Maison lumineuse et idéalement située ! Un vrai coup de coeur !
Parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison séduira par son excellent rapport qualité/prix. Sa configuration fonctionnelle et agréable à vivre conviendra à tous les profils : familles, couples ou encore jeunes retraités en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, la lumière vous accueille et donne le ton : Une loggia d'entrée vous accueille et pourrait constituer un petit jardin d'hier !!! A l'étage, un superbe séjour baigné de soleil, ouvert sur un balcon filant, une cuisine spacieuse pouvant facilement accueillir les repas en famille, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un garage pratique? le tout dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités du quotidien. Un bien rare à ce prix, dans un état irréprochable, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Visites uniquement sur rendez-vous avec Stéphane, directeur de l'agence. Alors, on visite quand ? (8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 448
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 264

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a91f22759e78464abe1eb67136669257/


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.51 %
Prix net vendeur : 94925 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1387 euros
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 448 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 4997853_561
    • Mise à jour 21/01/2026 à 08:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    316 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    99 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/11/2024

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    316 kWh/m² an
    Émissions
    99 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/11/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Commentry (Allier 03)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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