Vente Maison 6 pièces 248 m² Romagne (86700)

A vendre:

Domaine de Charme à la Campagne – 230 m² de Vie • Dépendances • Prairie • Logement Indépendant

Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, à 45 kms au sud de Poitiers, ce domaine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, tranquillité et prestations de qualité. Avec 230 m² habitables, de vastes dépendances et une prairie attenante d'environ 8 425 m², cette propriété répond aux attentes d'une clientèle en quête d'espace et d'authenticité.

Le site est parfaitement adapté pour accueillir des camping-cars, avec la possibilité de créer plusieurs emplacements dédiés. Les voyageurs pourront profiter d'un environnement naturel unique, en toute tranquillité.

? La demeure principale

Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Elle se compose de :

Un salon lumineux aux finitions soignées

Une cuisine fermée, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité

Trois chambres confortables, ouvrant sur la campagne

De combles aménageables, offrant un potentiel d'extension rare

Une harmonie entre charme, fonctionnalité et douceur de vivre

Les extérieurs & infrastructures

Le domaine s'accompagne d'un ensemble de dépendances idéal pour les projets familiaux, équestres ou d'accueil :

Grand préau, parfait pour stationnement ou réception

Box pour poneys

Nombreuses dépendances, polyvalentes et prêtes à être aménagées selon vos envies

Prairie attenante, idéale pour chevaux ou détente en pleine nature

Environnement calme et dégagé, garantissant une intimité totale

Logement indépendant de 30 m²

Élégant et autonome, ce second logement offre un large éventail de possibilités :

Gîte de charme

Hébergement pour invités

Espace professionnel ou créatif

? Un bien rare sur le marché

Alliance parfaite du charme rural, du confort moderne et du potentiel haut de gamme, ce domaine unique séduira les amoureux de nature comme les porteurs de projets raffinés.

Une belle opportunité pour développer une activité d'accueil ou générer un revenu complémentaire.

N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Surface terrain : 8425 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON