Vente Maison 3 pièces 48 m² Briare (45250)

iad France
- Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris
- direct par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min) et train (gare moins de 15 min à pied).
BRIARE hyper centre : Maison 3 pièces , 48 m 2 habitables environ.
Au RDC : 2 pièces, cuisine à créer, salle d'eau , petite véranda
A l'étage (par accès extérieur), une pièce en sous pente et partie grenier avec chauffe-eau
Jardin d'environ 50 m2 en graviers avec parterres et abri ouvert.
Toiture neuve côté rue (avril 2025).
Assainissement collectif.
Absence de système de chauffage, travaux de rénovation à prévoir
Cette maison en cOEur de ville permet de tout faire à pied ou à vélo, toutes commodités à proximité (commerces, parking, écoles, marché, canal, bords de Loire).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1907964

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON