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Chartres-de-Bretagne (35131) - Maison - 6 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992783993100
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Vente Maison 6 pièces 128 m² Chartres de bretagne (35131)

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Vente Maison A VENDRE! MAISON indépendante à Chartres de Bretagne Chartres de bretagne

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13 photos disponibles 

Description T6 à Chartres de bretagne

A VENDRE! MAISON indépendante à Chartres de Bretagne
A Chartres de Bretagne dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et commodités.cette maison indédendante de 1993 en excellent état, orientée sud et ouest vous offre: Au Rdc: Une Entrée, une pièce de vie en 'L' avec salon et salle à manger, une cuisine séparée aménagée avec une arrière cuisine et une buanderie, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative. A L'étage: Une grande mezzanine dessert 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec une double vasque et baignoire.
- Coté confort; Le chauffage est assuré par une Chaudière gaz 'FRISQUET' neuve , plancher chauffant et volets roulants électriques au rdc. Alarme.
- Coté pratique; Un vaste garage permets un accès direct à la maison et recèle une belle cave à vin enterrée.
- Coté bonheur: les pièces de vie et la cuisine sont ouvertes sur une belle terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis
Maison confortable et bien isolée, conduit de cheminée, toiture en ardoise naturelle ,crochets inox.

Idéale pour une famille cherchant le confort et une distribution ménageant un espace pour chacun, le tout à 15 minutes de Rennes!
Cette annonce vous est proposée par CHARLOT Christophe - EI - NoRSAC: 491 852 737, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12920 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.80 %
Prix net vendeur : 340000 euros

Nom du négociateur : Christophe CHARLOT
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 128m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 496 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 20251211-255269
    • Mise à jour 16/01/2026 à 01:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    147 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 115 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 115 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    147 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chartres de bretagne (Ille-et-Vilaine 35)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    EXPERTIMO

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