Vente Maison 5 pièces 210 m² Mansigne (72510)

Si vous êtes à la recherche d'un bien rénové situé en campagne au calme la campagne à 360 °

35 kms du Mans - 21 kms de la Flèche

Cette magnifique demeure rénovée avec goût et respect de l'authentique est susceptible de vous séduire par ses grands volumes ses matériaux nobles

N'hésitez surtout pas à visiter virtuellement ce bien en cliquant sur le lien visite virtuelle

Cette maison composée en partie rez de chaussée : Entrée - Couloir - 3 chambres - Séjour - Cuisine - Dégagement - Salle de bains - Cellier - WC- Salle d'eau - Débarras

Escalier vers 1er : Palier - Chambre - Greniers .

Dépendances - Atelier - Appentis

Maison située dans la campagne de Mansigné commune réputée pour son magnifique plan d'eau

Chauffage poêle à bois céramique - Ballon eau chaude - Huisseries bois double vitrage

DPE : D - 195 kWh/m²/an GES / A - 5 kg CO/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 279000 eurosuros HAI de 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14000 eurosuros TTC) soit 265000 eurosuros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHARLOT Ludovic

Prix net vendeur : 265000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui