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Nemours (77140) - Maison - 7 pièce(s) - 192 m² - Vente - Réf. 992784054594
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Vente Maison 7 pièces 192 m² Nemours (77140)

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Vente Maison Maison 7 pièces Nemours Exclusivité

Visite virtuelle

Vente Maison Maison 7 pièces Nemours

Vente Maison Maison 7 pièces Nemours

Vente Maison Maison 7 pièces Nemours

Vente Maison Maison 7 pièces Nemours

14 photos disponibles 

Description T7 à Nemours

Maison 7 pièces
Située en plein coeur de ville dans une rue très calme, venez découvrir cette maison de ville avec son esprit loft.
Elle se compose au rez de chaussée d'une très grande pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, d'un dressing, d'un wc, d'un garage ainsi que l'accès à un sous-sol à demi enterré de 100 m².
Sur un premier demi-niveau nous retrouvons un espace parentale avec un bureau/dressing, une chambre de plus de 30 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé mais aussi l'accès à une loggia extérieur de 40 m².
Au deuxième demi-niveau, nous retrouvons la passerelle permettant de donner l'accès à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau mais aussi un WC séparé.
Cette maison/Loft est surement unique, près de 200 m² habitable, un garage et un espace extérieur.
Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215913JC

Précision localisation : 6095

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 192m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 233 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 215913JC
    • Mise à jour 10/03/2026 à 14:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    237 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 750 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 750 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    237 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nemours (Seine-et-Marne 77)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    375 000 €
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