Vente Maison 4 pièces 82 m² La suze sur sarthe (72210)

Maison avec grand terrain + 240 m² de dépendances - Idéal artisan / bricoleur - La Suze-sur-Sarthe

Située à La Suze-sur-Sarthe, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied bénéficie d'un grand terrain entièrement clôturé et de nombreuses dépendances - un bien rare, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un passionné de mécanique.

Organisation de la maison (rez-de-chaussée)

Salle à manger - 20 m²

Salon - 11,35 m²

Cuisine - 11,65 m²

Salle de bain - 5,65 m²

Couloir - 9,33 m²

Chambre 1 - 10,60 m²

Chambre 2 - 11,36 m²

WC - 1,17 m²

Maison fonctionnelle, lumineuse, située en pleine campagne, au calme.

Sous-sol / garage aménagé

Le sous-sol comprend :

une grande pièce conviviale (idéale salle de réception / salle de fêtes)

une chambre avec fenêtre utilisable pour dormir

une seconde partie aménagée mais non considérée comme habitable

Parfait pour loisirs, stockage ou activité personnelle.

240 m² de dépendances - véritable opportunité

Un atout majeur du bien :

grand hangar permettant de stationner

1, 2 ou 3 camping-cars sans difficulté

pont de levage pour bricolage / mécanique

second garage fermé

idéal atelier d'artisan / futur grand studio

plusieurs dépendances solides supplémentaires

Soit 240 m² de dépendances au total - très rare sur le secteur.

Extérieur & terrain

grand terrain entièrement clôturé

actuellement utilisé pour accueillir des poneys

cadre campagne - tranquillité assurée

Bien idéal pour

artisan / entrepreneur

mécanique, véhicules, collection

stockage & grand volume

projet d'atelier ou activité indépendante

famille recherchant calme & nature

Localisation

La Suze-sur-Sarthe (72)

Campagne - environnement paisible - éloigné des nuisances.

Points forts

dépendances exceptionnelles

grands volumes & nombreuses possibilités

terrain clôturé

sous-sol polyvalent

stationnement XXL Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) (réf. 598996 )

Nom du négociateur : WACQUEZ Sébastien

Prix net vendeur : 230000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant