Description T9 à Le mans
Maison à vendre 7 pièces LE MANS (72)
Maison de caractère - 183 m² - Quartier Chasse-Royale (Le Mans)
Située en plein cœur du très recherché quartier Chasse-Royale, cette maison de 183 m² offre un superbe potentiel et tout le charme de l'ancien. Ses beaux volumes, ses puits de lumière et ses ouvertures de qualité apportent une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces.
La maison se compose de :
Espaces de vie
Deux salons : 19,90 m² et 16,56 m²
Cuisine à rénover : 14 m²
Côté nuit
4 chambres spacieuses
15,50 m²
17,20 m²
18,19 m²
14,11 m²
3 espaces bureau / pièces polyvalentes : 7,32 m² – 8,64 m² – 7,32 m²
Pièces d'eau
Salle de bain : 7 m²
Salle d'eau : 9 m²
Extérieur
Cour de 50 m²
Cuisine d'été de 7 m²
Travaux à prévoir
Maison à poursuivre en rénovation, notamment au niveau de certains équipements (chaudière fioul d'époque). Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant redonner vie à un bien de caractère et valoriser son fort potentiel.
Les atouts
Quartier coté et central
Cachet de l'ancien
Grands volumes
Belle luminosité
Rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) (réf. 598713 )
Nom du négociateur : ROLIN Benoit
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située en plein cœur du très recherché quartier Chasse-Royale, cette maison de 183 m² offre un superbe potentiel et tout le charme de l'ancien. Ses beaux volumes, ses puits de lumière et ses ouvertures de qualité apportent une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces.
La maison se compose de :
Espaces de vie
Deux salons : 19,90 m² et 16,56 m²
Cuisine à rénover : 14 m²
Côté nuit
4 chambres spacieuses
15,50 m²
17,20 m²
18,19 m²
14,11 m²
3 espaces bureau / pièces polyvalentes : 7,32 m² – 8,64 m² – 7,32 m²
Pièces d'eau
Salle de bain : 7 m²
Salle d'eau : 9 m²
Extérieur
Cour de 50 m²
Cuisine d'été de 7 m²
Travaux à prévoir
Maison à poursuivre en rénovation, notamment au niveau de certains équipements (chaudière fioul d'époque). Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant redonner vie à un bien de caractère et valoriser son fort potentiel.
Les atouts
Quartier coté et central
Cachet de l'ancien
Grands volumes
Belle luminosité
Rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) (réf. 598713 )
Nom du négociateur : ROLIN Benoit
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 183m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 141 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830034368571
- Mise à jour 09/03/2026 à 12:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 195 €
3 minQualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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