Vente Maison 5 pi�ces 148 m� Peschadoires (63920)

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Vente Maison Maison spacieuse avec terrasse � Peschadoires, � 5 min de Thiers Peschadoires

Exclusivit�

15 photos disponibles

Description T5 à Peschadoires

Maison spacieuse avec terrasse � Peschadoires, � 5 min de Thiers

D�couvrez cette grande maison � Peschadoires, id�ale pour vos projets. Ses espaces lumineux, sa terrasse et son garage vous offrent de nombreuses possibilit�s d'am�nagement. � 5 min de Thiers et de l'A89, elle allie tranquillit� et accessibilit�.

Situ�e au c�ur d'un charmant hameau paisible de Peschadoires, cette grande maison avec terrasse vous s�duira par son potentiel et sa situation id�ale. Vous �tes � seulement 5 minutes de Thiers et de tous ses commerces, ainsi que de l'acc�s � l'A89, vous permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 30 minutes.

Au rez-de-chauss�e, une entr�e dessert une cuisine et un s�jour attenant. Une vaste pi�ce, id�ale pour un cellier ou une buanderie, m�ne directement au garage, � la cave et � l'atelier, offrant ainsi de multiples espaces de rangement et de travail.

� l'�tage, vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle d'eau, un WC ind�pendant et un spacieux d�barras. Quelques marches suppl�mentaires vous conduisent � une magnifique pi�ce de 50 m�, baign�e de lumi�re gr�ce � ses nombreuses fen�tres et sa baie vitr�e ouvrant sur la terrasse.

Cette maison offre de nombreuses possibilit�s d'am�nagement pour r�pondre � vos projets : maison familiale, atelier d'artiste, espace professionnel�

Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Contactez moi pour d�couvrir tout son potentiel.

Les honoraires sont � la charge du vendeur.

Logement � consommation �nerg�tique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) S�verine BREBION Entrepreneur Individuel- R�f.915805

Nom du n�gociateur : BREBION S�verine

Honoraires � la charge du Vendeur
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

5 pi�ces
148m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres
Ext�rieur Surface terrain : 222 m²
Annexes Cave
R�f. annonce ParuVendu 340933164177
Mise � jour 07/04/2026 � 13:40

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
272 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
85 kgCO₂/m�.an

Montant moyen des d�penses �nerg�tiques : 5 965 �

Qualit� de connexion internet � Peschadoires (Puy-de-D�me 63)

97% T�l�travail optimal

Indice de connectivit�

99%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
BREBION S�verine

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

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