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Pézenas (34120) - Maison - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992784274314
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Vente Maison 4 pièces Pézenas (34120)

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Vente Maison Villa 4 pièces Pézenas

Vente Maison Villa 4 pièces Pézenas

Vente Maison Villa 4 pièces Pézenas

Vente Maison Villa 4 pièces Pézenas

Vente Maison Villa 4 pièces Pézenas

Vente Maison Villa 4 pièces Pézenas

6 photos disponibles 

Description T4 à Pézenas

Villa 4 pièces
Villa contemporaine 2025 4 pièces avec piscine
- À 2 min de Roujan
- Clé en main !
Disponible immédiatement !
Situation privilégiée : À seulement 2 minutes de Roujan, découvrez cette villa neuve de 2025 de 100 m² alliant confort moderne et prestations de qualité.
Ses atouts majeurs :
Un superbe séjour lumineux, bien exposé, idéal pour recevoir et profiter en toute sérénité.
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Climatisation gainable intégrée dans toute la maison pour un confort optimal toute l'année.
Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage.
Piscine prête à l'usage, dans un extérieur soigneusement aménagé et intime

On pose les valises : état impeccable, aucun travaux à prévoir.

4 pièces
- 100 m² habitables
- Terrain facile d'entretien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à proximité dans le secteur

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Olivier AUDEMARD inscrit au RSAC de BEZIERS n° 419 046 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 209859OA

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Extérieur Surface terrain : 370 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 209859OA
    • Mise à jour 14/02/2026 à 10:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    31 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 410 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 410 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    31 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pézenas (Hérault 34)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - CONSULTANT RESEAU NATIONAL
    EI - Olivier AUDEMARD 

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    Immodvisor

    ( 3G IMMO 4.9 / 5 )

    22412 Avis

    3G IMMO - CONSULTANT RESEAU NATIONAL - Annecy
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    314 000 €
    notifications
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