Vente Maison 4 pièces 89 m² Pézilla-la-rivière (66370)

iad France
- Marc Pesalovo vous propose: Pezilla la rivière : Villa T4 moderne
- 89m2 / 180m2 de parcelle en 2 faces
- Normes RT 2012
- Jardin
- Terrasse
- Proche de toutes commodités.

Dans une commune calme à 15min de perpignan et 25min des plages , découvrez cette magnifique villa moderne bâtie en 2019 qui vous offrir confort de vie et belles prestations.

Elle se compose d'une allée pouvant garer un véhicule à l'entrée, il n'y a pas de garage , puis vous découvrirez un magnifique et lumineux séjour avec sa cuisine moderne toute équipée et aménagée ainsi qu'un WC indépendant.
Vous trouverez 2 suites parentales en rdc avec douches à l'italienne emplacement dressing et placard.

L'étage dispose d'une grande pièce de 30m2 , servant actuellement de grand salon et d'espace détente, mais peut être aménager en chambre , salle d'eau , bureau , à vous de vous projeter dans votre future maison !

Coté jardin, vous apprécierez un espace verdoyant avec une terrasse pour profiter du climat local en famille et entre ami , avec en prime une jolie vue sur la montagne sacrée des catalans , le Canigou .

Les prestations de la villa :

Normes RT 2012
Cuisine américaine toute équipée et aménagée
Climatisation gainable ' Daikin'
Système air zone
Ballon thermodynamique solaire avec groupe extérieur
Menuiserie en double vitrage
Baie vitrée salon à galandage
Jardin avec terrasse

Taxe foncière : 1350€

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de prendre rdv dans les meilleurs délais.

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE
- EXCLUSIVITE
- AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1900339

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON