Vente Maison 9 pièces 370 m² Montélimar (26200)

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Description T9 à Montélimar

Grande maison familiale aux portes de Montélimar

Réf
- 2381FP Bâtisse familiale sur un terrain entièrement clôturé de 3200 m².

Idéale pour des projets de famille d'accueil ou regroupement de famille, elle s'étend sur trois niveaux et peut facilement être transformée en plusieurs logements.

Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de 80 m².
Il dispose d'un hall qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour voûté, réchauffé par un poêle à bois.
Une grande chambre de plus de 20 m² vous attend, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes indépendantes.
Vous avez la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.

À l'étage supérieur, découvrez un espace de vie de 140 m².

La pièce principale de 60 m² associe une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux, grâce à de larges ouvertures sur une vaste terrasse orientée plein sud.
Profitez d'une suite parentale avec dressing et une salle de bains incluant une balnéo et une douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative.

Le dernier étage vous offre 135 m² supplémentaires, composés de trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains, un dressing et une salle de sport de 40 m² pour vos moments de détente.

Avec cinq toilettes répartis sur les différents niveaux de la maison, le confort est optimisé pour tous les habitants.

Le terrain est piscinable, entouré de champs de lavandes.

N'hésitez pas à me contacter au plus vite! Frédéric PERRIER Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur
- Frédéric PERRIER
- Agent commercial
- EI
- RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Numéro de mandat : 2381

Plus d'information :

- Climatisation

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

9 pièces
370m2 environ
6 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 6 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 3 salles de bain 2 salles d'eau Cheminée
Général Exposition : Sud
Extérieur Surface terrain : 3200 m²
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 2381FP
Mise à jour 08/03/2026 à 01:36

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
77 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 040 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montélimar (Drôme 26)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Réseau Swixim

Agence immobilière à Annecy (74000)

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