Vente Maison 3 pièces 49 m² Ales (30100)

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Description T3 à Ales

Maison 3 pièces AVEC LOCATAIRES à ALES (30)

A vendre sur la commune d'Alès (30100) quartier RIEU, une maison mitoyenne par l'angle de 49 m² avec locataires, construite sur un terrain de 266 m² et rénovée en 2025, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un couloir et une salle-d'eau avec wc ; à l'étage : un palier, une chambre et un bureau en enfilade.

Côté extérieur : possibilité de garer plusieurs voitures, jardin, terrasse et garage.

Côté technique : Rénovation en 2025 : fenêtres en PVC double vitrage, climatisations réversibles ( salon et chambre ) et électricité. Tout-à-l'égout.

Loyer de 580 euros par mois, fin du bail le 06/05/2028.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932770

Nom du négociateur : BOURDON Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

3 pièces
49m2 environ
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 1 chambre
Extérieur Surface terrain : 266 m²
Dépendance Terrasse
Annexes Box
Réf. annonce ParuVendu 340937706138
Mise à jour 11/03/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
246 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 155 €

Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
BOURDON Catherine

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

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