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Talence (33400) - Maison - 5 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992784360372
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Vente Maison 5 pièces 83 m² Talence (33400)

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Vente Maison Talence -Implantée sur une parcelle de 360m² maison avec garage à rénover entièrement proche des commodités Talence

Vente Maison Talence -Implantée sur une parcelle de 360m² maison avec garage à rénover entièrement proche des commodités Talence

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Vente Maison Talence -Implantée sur une parcelle de 360m² maison avec garage à rénover entièrement proche des commodités Talence

8 photos disponibles 

Description T5 à Talence

Talence -Implantée sur une parcelle de 360m² maison avec garage à rénover entièrement proche des commodités
Talence, proche des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de 83m² entièrement à rénover. Située dans une rue calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une chambre et d'une grande pièce. A l'étage, le dégagement distribue: un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Fort potentiel mais travaux important à prévoir. Belle parcelle de 360m². Possibilité de rentrer des véhicules sur la parcelle. A vos projets!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 281 800 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023

Surface terrain : 360 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.32 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 360 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1584218_22715
    • Mise à jour 11/03/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    449 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    77 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 590 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 590 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    449 kWh/m² an
    Émissions
    77 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Aurélie BONNIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    296 800 €
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