Maison d'architecte rare aux Angles, 195 m2, 6 chambres et vue panoramique sur le Rhône et les Alpilles. Terrain piscinable de 1067 m2, jardin arboré. Située dans un quartier résidentiel recherché.
Maison 195 m2 de 8 pièces (6 chambres) Située dans un quartier résidentiel des Angles (30133), cette maison d'architecte a été construite en pierres de taille de Pignan, et est implantée sur le flanc de la colline.
La maison exposée Sud bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée et panoramique sur le Rhône, les Alpilles et Saint-Rémy-de-Provence.
Le terrain de 1067 m2 est exposé plein sud et piscinable. Le jardin est arboré d'essences méditerranéennes (pins parasols, oliviers adultes) et offre une zone ombragée agréable autour de la terrasse.
Atouts :
Secteur résidentiel recherché
Vue exceptionnelle
Exposition sud
Terrain piscinable
Proximité immédiate des commodités : gare TGV d'Avignon, hôpitaux, axes autoroutiers, écoles et lycée.
Maison rare sur le secteur, se distinguant par son architecture et son emplacement.
Prévoir travaux.
Pour toute question ou visite, contactez Jean-Guy de BAZELAIRE, conseiller immobilier Century21 à VLA (EI), ou par mail : Prix : 748800.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890.0 € et 3960.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 195
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
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Caractéristiques du bien
-
8 pièces
-
190m2 environ
-
6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
6 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
-
Réf. annonce
ParuVendu 202_3085_4241
-
Mise à jour
09/04/2026 à 03:41
C
Classe Énergie
166 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an
Fait le : 01/08/2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
166 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Les angles (Gard 30)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.