Vente Maison 5 pièces 105 m² Orsay (91400)

ORSAY- 91400 - MAISON DE 4 CHAMBRES - RER A 6MN - EXPOSITION SUD -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte de 105 m², située aux abords du plateau de Saclay, sur le versant sud de la vallée. Elle est implantée dans une rue calme au cœur d'un quartier pavillonnaire. La gare RER se trouve à 6 minutes à pied.

Cette maison indépendante est édifiée sur une parcelle de 400 m² et offre une vue dégagée sur la vallée.

L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing et conduit au salon, salle à manger. Vous y profiterez d'une cheminée de style moderne. Exposée plein sud, la pièce à vivre bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par une terrasse donnant sur le jardin. Celui-ci est arboré et entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et agréable. La cuisine équipée est séparée et dînatoire. Les volumes sont bien pensés, l'agencement est fonctionnel et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une vidéo est disponible sur demande.

Un demi niveau dessert l'espace nuit principal, il est composé de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques ainsi que de toilettes séparées. Cet espace est entièrement parqueté.

Le rez-de-jardin accueille, sans rien perdre de la hauteur sous plafond, une quatrième chambre, une buanderie, la chaufferie ainsi que l'accès au garage atelier.

La maison, isolée par l'extérieur, est équipée de double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation, garantissant un bon confort thermique et des factures de chauffage maitrisées. Un double stationnement extérieur complète le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sophie Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°411751704.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Alix Sophie

Précision localisation : Haut Guichet -Centre Ouest

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant