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Neuilly-le-Réal (03340) - Maison - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992784387357

Vente Maison 4 pièces 89 m² Neuilly-le-réal (03340)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Neuilly-le-réal

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Neuilly-le-réal

20 photos disponibles 

Description T4 à Neuilly-le-réal

Vente Maison/villa 4 pièces
iad France
- Vincent Dubois vous propose: BELLE maison authentique de 89m2 composée d'une véranda, d'un couloir qui dessert 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain avec une douche, un WC, un GRAND salon séjour et une troisième chambre.
Un étage avec un grenier aménageable.
Le tout sur un AGREABLE terrain clos et arboré de 5767m2 avec une bonne partie constructible, un garage attenant, un hangar ouvert, plusieurs dépendances et une JOLIE cave voûtée.
Chauffage au gaz de ville, un poêle à bois,  survitrage en partie, tout à l'égout conforme et fibre optique.

Points positifs :

- Beaucoup de charme

- Beau potentiel

- Grand terrain avec dépendances 

- Grenier aménageable 

- Bien situé 

- Tout à l'égout conforme

- Terrain constructible...

N'hésitez pas à me contacter si cette JOLIE maison bourbonnaise au FORT potentiel vous intéresse ! À vos téléphones !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1919634

Plus d'information :

- Alarme

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 5767 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1919634
    • Mise à jour 13/03/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    258 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 970 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 970 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    258 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neuilly-le-réal (Allier 03)

    74% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    60%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
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    179 000 €
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    iad France - Lieusaint

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    N° 50367642100020
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