Vente Maison 4 pièces 115 m² Canet (11200)

iad France
- Cecile Paulin vous propose: Et si votre prochain chapitre s'écrivait ici, à Canet-d'Aude…

Certaines maisons se visitent.
D'autres se vivent avant même d'y poser ses meubles.

À Canet-d'Aude, cette villa contemporaine de plain-pied, neuve et prête à vivre, a été conçue avec une idée simple : créer un lieu où l'on se sent bien, naturellement, dès les premières secondes.

Dès l'entrée, la lumière s'invite avec douceur.
Elle circule librement, souligne les volumes et donne immédiatement une sensation d'espace et de calme.
Le cOEur de la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 47 m², un espace chaleureux et accueillant où l'on imagine déjà les moments partagés, les repas qui s'éternisent, les soirées tranquilles tournées vers l'extérieur.

L'agencement est fluide, logique, rassurant.
La maison offre trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale pensée comme un cocon : dressing, salle d'eau privative, intimité préservée.
Une salle de bain élégante ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit, parfaitement distinct de la pièce de vie.

À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² laisse place à toutes les envies.
Jardin paysager, espace détente, terrasse conviviale, projet de piscine… Ici, l'extérieur devient une extension naturelle de la maison, un lieu à façonner selon votre rythme de vie.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard.
Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur réversible, intégrés discrètement dans les plafonds pour un confort thermique homogène été comme hiver.
Construction neuve de 2025, fibre optique, prestations actuelles : la maison est clé en main, sans travaux à prévoir.

Un garage intégré complète l'ensemble, apportant praticité au quotidien et un espace de rangement appréciable.

Cette villa s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie lumineux, fonctionnel et serein, dans un environnement calme, à seulement quinze minutes de Narbonne.

Ici, tout est déjà en place.
Il ne reste plus qu'à y écrire votre histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1921209

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON