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Canet (34800) - Maison - 5 pièce(s) - 158 m² - Vente - Réf. 992784403532
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Vente Maison 5 pièces 158 m² Canet (34800)

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Vente Maison Maison 5 pièces Canet Exclusivité

Vente Maison Maison 5 pièces Canet

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Vente Maison Maison 5 pièces Canet

18 photos disponibles 

Description T5 à Canet

Maison 5 pièces
Profitez d'une villa spacieuse et lumineuse à Canet, avec 4 chambres, un jardin paysagé de 592 m², une piscine et cuisine d'été. Idéal pour des moments de détente sans vis-à-vis, cette maison offre confort et tranquillité.

VENTE VILLA DE 158 m² TRES LUMINEUSE
- 4 CHAMBRES
- JARDIN PAYSAGE SANS VIS A VIS
- DE 592 M² AVEC PISCINE, CUISINE D'ETE
- 34800 CANET

J'ai le plaisir de vous présenter cette villa T5 de 158m² dans un quartier très calme de Canet 34800.

La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une buanderie, de deux wc et d'un garage.

Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc se situe au rez de chaussée.

Vous bénéficierez d'un jardin paysagé de 592 m² équipé d'une terrasse, d'une pergola bioclimatique, d'une grande cuisine d'été, d'une douche, d'un wc et d'une piscine avec pompe à chaleur, sans aucun vis à vis,

La maison est équipée de la climatisation et de menuiserie alu double vitrage avec volets roulants disposant d'un système d'ouverture et fermeture centralisé.

Vous bénéficierez de panneaux solaires.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304
- Tel :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Document non contractuel.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216246SG

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 158m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Extérieur Surface terrain : 592 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 216246SG
    • Mise à jour 13/04/2026 à 16:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    104 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 480 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 480 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    104 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Canet (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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