Vente Maison 4 pièces 86 m² Bellerive-sur-allier (03700)

A seulement 1,5km du centre ville de Vichy.

Maison 5 pièces de 86m² habitable sur une parcelle clôturée de 519m².

Ce bien édifié en 1943, cette maison de 5 pièces se compose au 1er étage avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle de 11.6m², un salon/séjour, 2 chambres (12.8m² et 15.4m²), une salle d'eau avec WC.

Au rez de chaussée, un garage, une troisième chambre de 10.6m², un bureau, une cave, une chaufferie/buanderie et un WC.

Chauffage par chaudière gaz condensation neuve de 2025.
Assainissement collectif conforme
Passage du bus de ville en face de la maison
Proche des commerces de proximité et grande surface.
Fenêtres double vitrage et volets roulants.
Portail à l'avant et l'arrière de la propriété.

Travaux de mise en conformité électrique à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

Surface terrain : 519 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON