Description T5 à Pamiers
Il s'agit d'une maison R+1 développant environ 92 m² habitables. À l'étage, l'habitation se compose d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre un véritable atout avec un T2 indépendant, disposant de sa propre entrée tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison. Cet espace est actuellement exploité en location de courte durée et permet de générer un revenu locatif. Il peut également être aménagé pour agrandir la surface habitable principale selon les besoins.
La maison dispose également d'un garage de 23 m² ainsi que d'une dépendance de 53 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.
Des travaux sont à prévoir, laissant une belle liberté pour repenser les espaces et remettre le bien au goût du jour. Le potentiel d'évolution est réel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.
Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques dédiés à la production d'eau chaude, assurant une consommation maîtrisée et un très bon diagnostic énergétique. Le logement n'est pas énergivore et offre un confort appréciable au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, potentiel et performance énergétique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésite pas à me contacter. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Guillaume GASTON N° RSAC : 832 581 037 FOIX
Surface terrain : 447 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 92m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 447 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 39740_guillaume.gaston
- Mise à jour 15/03/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 018 €
3 minQualité de connexion internet à Pamiers (Ariège 09)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BL AGENTS
Agence immobilière à Magny-le-Hongre (77700)
Fondateurs d'un Réseau de Conseillers Immobiliers, Nicolas LEMAY et Olivier BLACHE, vous proposent à travers un concept de proximité, un service professionnel de qualité, à votre écoute, afin de vous guider dans vos transactions, ventes, achats, ou locations. Le métier de l'immobilier, sur ses bases solides traditionnelles, a évolué en permettant aux e-agences de s'implanter sur ce marché, en évolution permanente.
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