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Vente Maison 3 pi�ces 86 m� Petit bourg (97170)

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Exclusivit�

Description T3 à Petit bourg

97170 PETIT BOURG Viager occup� Villa neuve T3

Id�alement situ�e cette charmante villa neuve de type T3 offre une opportunit� exceptionnelle en viager occup�.

Cette villa r�cente, soigneusement entretenue, se compose d'une pi�ce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables dont une avec sa salle de bain privative, une deuxi�me salle de bain, un dressing pratique, un WC invit�.

Un garage attenant offrant confort et fonctionnalit�,

Une agr�able terrasse donnant sur un jardin privatif, id�al pour profiter des ext�rieurs

Conditions financi�res du viager :

Bouquet Frais d'agence inclus : 140 800 �

Bouquet net vendeur : 110 000 �

Rente viag�re mensuelle : 647,08 �

Viager sur 1 t�te

Age de la propri�taire : 77 ans

Cette villa repr�sente une occasion d'acqu�rir un bien immobilier de qualit� dans des conditions financi�res optimis�es et s�curis�es.

Les honoraires sont � la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +59- R�f.895201

Nom du n�gociateur : AUSTER Elodie

Honoraires � la charge du Vendeur
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

3 pi�ces
86m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres
Ext�rieur Surface terrain : 480 m²
D�pendance Terrasse
Annexes Parking
R�f. annonce ParuVendu 340930285157
Mise � jour 14/01/2026 � 05:31

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

Exempt DPE

L'annonceur professionnel

Capifrance
AUSTER Elodie

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

44352 Avis

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