Vente Maison 6 pièces 169 m² Oberhergheim (68127)

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette belle maison familiale, idéalement située sur la commune d'Oberhergheim. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des axes routiers et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse avec beau parquet, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. - Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec accès à la terrasse et au jardin. - Salle d'eau avec douche à l'italienne. - WC indépendant. - Deux grandes chambres. - Bureau, idéal pour le télétravail. A l'étage : - Salle de bain moderne avec douche et baignoire. - Deux grandes chambres. - Grande pièce de plus de 30 m² avec toit cathédrale, offrant de multiples possibilités (salle de jeux, espace détente, bureau ou une grande chambre). Sous-sol : - Grand sous-sol fonctionnel. - Garage double en enfilade. - Espace atelier et cave. - Cave à vin (avec sol en terre battue). - Coin buanderie. Extérieurs : - Beau terrain plat et au calme d'environ 9 ares 72. - Jardin et terrasse accessibles directement depuis les pièces de vie. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Points forts : Maison économe en énergie avec un bon DPE (classe C), chauffage gaz complété par un poêle à bois, volumes généreux, sous-sol complet et environnement paisible. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour le visiter contactez : HERTZOG Gauthier ou par mail à Ou l'agence Gauthier HERTZOG agent commercial SIRET 9917? Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990215865 - COLMAR. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 972
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 791

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC