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Carcassonne (11000) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992784454212
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison Maison Plain Pied avec Jardin et Garage Carcassonne

Visite virtuelle

Vente Maison Maison Plain Pied avec Jardin et Garage Carcassonne

Vente Maison Maison Plain Pied avec Jardin et Garage Carcassonne

Vente Maison Maison Plain Pied avec Jardin et Garage Carcassonne

Vente Maison Maison Plain Pied avec Jardin et Garage Carcassonne

10 photos disponibles 

Description T4 à Carcassonne

Maison Plain Pied avec Jardin et Garage
Située dans le quartier apprécié de Grazaille, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. Vous serez immédiatement séduits par le grand salon-séjour lumineux, grâce à ses deux baies vitrées, donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct au garage. Ce dernier bénéficie également d'un second accès extérieur à l'arrière de la maison, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, selon vos besoins. Une maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur recherché de Carcassonne. Il ne manque plus que votre projet Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 390
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2844

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=M78Zk9CHLJG

Précision localisation : CARCASSONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2123 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 390 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 13957416_TS2844
    • Mise à jour 12/02/2026 à 10:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    197 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    197 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLUMBO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    566 Avis

    COLUMBO IMMOBILIER

    Accueil

    95%

    Service

    94%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    95%

    Suivi

    89%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6534

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    COLUMBO IMMOBILIER - Carcassonne
       
     
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