Description T4 à Carcassonne
Maison Plain Pied avec Jardin et Garage
Située dans le quartier apprécié de Grazaille, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. Vous serez immédiatement séduits par le grand salon-séjour lumineux, grâce à ses deux baies vitrées, donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct au garage. Ce dernier bénéficie également d'un second accès extérieur à l'arrière de la maison, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, selon vos besoins. Une maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur recherché de Carcassonne. Il ne manque plus que votre projet Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 390
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2844
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=M78Zk9CHLJG
Précision localisation : CARCASSONNE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2123 euros
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 390
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2844
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=M78Zk9CHLJG
Précision localisation : CARCASSONNE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2123 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 390 m2
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 13957416_TS2844
- Mise à jour 12/02/2026 à 10:53
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/01/2026
Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
COLUMBO IMMOBILIER
Agence immobilière à Carcassonne (11000)
Opinion System
COLUMBO IMMOBILIER
Voir les avis clients
Accueil
95%
Service
94%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
89%
recommendation.short
94%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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