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Montfort-l'Amaury (78490) - Maison - 4 pièce(s) - 142 m² - Vente - Réf. 992784469290
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Vente Maison 4 pièces 142 m² Montfort-l'amaury (78490)

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Vente Maison Bien Unique alliant Charme & Beaux Volumes ! Montfort-l'amaury

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Vente Maison Bien Unique alliant Charme & Beaux Volumes ! Montfort-l'amaury

Vente Maison Bien Unique alliant Charme & Beaux Volumes ! Montfort-l'amaury

14 photos disponibles 

Description T4 à Montfort-l'amaury

Bien Unique alliant Charme & Beaux Volumes !
Située à Garancières (78890), cette maison bénéficie d'un bel environnement au calme tout en restant proche des commodités essentielles: transports en commun (Bus & gare), commerces et établissements scolaires.

À l'extérieur, la propriété comprend un jardin spacieux sur plus de 1000 m2 avec 2 terrasses, une dépendance de jardin, des potagers ainsi que des places de parkings extérieurs.

Cette maison de 142 m² habitables construite en 2006 se distingue par ses volumes généreux, avec un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et une grande cuisine ouverte. A l'étage, se trouvent 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bain & 2 toilettes. Le sous-sol total constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins des occupants. Il s'agit là d'un bien unique alliant charme & beaux volumes !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BERTHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909 392 961

Surface terrain : 1021 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yvelines (78)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 142m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1021 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1585419_16472
    • Mise à jour 06/02/2026 à 15:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    190 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 260 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 260 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    190 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montfort-l'amaury (Yvelines 78)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Amélie BERTHIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    475 000 €
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