Description T3 à Marthon
Logement basse consommation, classé A, chauffage par le sol avec pompe à Chaleur. Terrain entièrement clôturé
Au calme, dans un cadre Champêtre, Village de Marthon, à deux pas des commerces, maison contemporaine de plain pied, prête à habiter, classée basse consommation A, avec pompe à chaleur et chauffage par le sol.
cette maison, sur vide sanitaire, comprend une pièce de vie de 33 m2, avec cuisine ouverte, 2 chambres de 11m2,1 salle d'eau et 1 WC séparés.
Assainissement collectif.
Garage de 16 m2.
Abri de jardin de 5 m,2 terrasses carrelées, récupérateurs d'eau.
Terrain clos de 1104 m2, avec portail à ouverture automatique; des plantations d'arbres et d'arbustes ont été récemment faites.
Cette maison récente de 2018, vous séduira car elle ne nécessite aucun travaux, elle est très lumineuse, notamment grâce à sa large baie vitrée, les équipements sont quasiment neufs;elle est fonctionnelle et facile d'entretien.
Les commerces de proximité, école primaire et services du centre de Marthon, sont accessibles à pied en quelques minutes.(10/15 mn)
La gare TGV d'Angoulême est à 30 mn de voiture (PARIS 1H45 BORDEAUX 45 MN)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) (réf. 599855 )
Nom du négociateur : TRICAUD Yves
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
cette maison, sur vide sanitaire, comprend une pièce de vie de 33 m2, avec cuisine ouverte, 2 chambres de 11m2,1 salle d'eau et 1 WC séparés.
Assainissement collectif.
Garage de 16 m2.
Abri de jardin de 5 m,2 terrasses carrelées, récupérateurs d'eau.
Terrain clos de 1104 m2, avec portail à ouverture automatique; des plantations d'arbres et d'arbustes ont été récemment faites.
Cette maison récente de 2018, vous séduira car elle ne nécessite aucun travaux, elle est très lumineuse, notamment grâce à sa large baie vitrée, les équipements sont quasiment neufs;elle est fonctionnelle et facile d'entretien.
Les commerces de proximité, école primaire et services du centre de Marthon, sont accessibles à pied en quelques minutes.(10/15 mn)
La gare TGV d'Angoulême est à 30 mn de voiture (PARIS 1H45 BORDEAUX 45 MN)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) (réf. 599855 )
Nom du négociateur : TRICAUD Yves
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 72m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1109 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830038766421
- Mise à jour 14/03/2026 à 13:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 309 €
3 minQualité de connexion internet à Marthon (Charente 16)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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