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Salles-de-Villefagnan (16700) - Maison - 5 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992784516563

Vente Maison 5 pièces 111 m² Salles-de-villefagnan (16700)

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Vente Maison Vente Maison de campagne 5 pièces Salles-de-villefagnan

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Vente Maison Vente Maison de campagne 5 pièces Salles-de-villefagnan

Vente Maison Vente Maison de campagne 5 pièces Salles-de-villefagnan

27 photos disponibles 

Description T5 à Salles-de-villefagnan

Vente Maison de campagne 5 pièces
iad France
- Albino Machado vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Salles-de-Villefagnan

D'une surface totale de 111 m² sur un terrain de 598 m², cette maison de campagne se compose de 5 pièces dont 4 chambres.
Les espaces de vie sont répartis de manière fonctionnelle, avec une chambre au rez-de-chaussée et les autres à l'étage.
Une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et une buanderie complètent l'agencement de cette propriété.

L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le jardin, non loin de la maison, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

Les équipements confèrent un certain confort au quotidien, avec la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté, et d'un chauffage individuel par insert et pompe à chaleur pour une chaleur agréable en toute saison.

Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cet havre de paix à votre goût.

Cette maison de campagne est l'endroit rêvé pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités essentielles et des activités en plein air.

Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez découvrir ce petit coin de paradis à Salles-de-Villefagnan.
Un véritable havre de paix à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1928117

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 111m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
    • Extérieur Surface terrain : 598 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1928117
    • Mise à jour 20/01/2026 à 04:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 985 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 985 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Salles-de-villefagnan (Charente 16)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Albino Machado 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    97 000 €
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    N° 50367642100020
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